Description du projet
Garantie locative contractuelle : 7% net pendant 10 ans, à partir de 4 250 000 THB
De 2 800 000 THB
à 7 500 000 THB
Du Studio de 41 m2
au T3 de 150 m2
1 à 2 chambres
1 ou 2 SDB
MANDARA
Résidence service Médicalisée Agréée CFE
PATTAYA
À partir de
2 800 000 THB
Prix en cours de calcul
*Valeur indicative selon cours du jour THB/€
Option 1 : Garantie Locative 7% net durant 5 ans (si paiement cash), renouvelable.
Option 2 : Paiement 50% et financement possible des 50% dernier sur 5 ans.
Buy Back : rachat fournisseur au terme du contrat sur les 10 premiers lots vendus
1 mois d’occupation hors saison
Vidéo
Description
Située sur Pattaya Est, une des stations les plus touristiques de Thailande, MANDARA est un ensemble résidentiel avec services médicalisés, agréés CFE (caisse des Français à l’étranger, équivalent a la sécurité social en France), inscrit dans un véritable havre de paix.
Concept unique de 17 villas individuelles et un bâtiment de 40 appartements sur terrain clôturé et paysagé , nous vous offrons toutes les structures et services pour agrémenter votre séjour sur place ( 2 restaurants, salon de thé, coiffeur, 2 piscines, cabinet médical, drugstore, salon de beauté soins et massages, centre de gym, spa et sauna, centre d’animation, accueil, réception et gardiennage 24h/24, service de voiturage, navette sur Pattaya centre).
A courte distance des plages et du centre ville, l’aéroport international de Bangkok est à 1h15 par autoroute et la résidence est à proximité de 2 écoles internationales, plusieurs hôpitaux dont le fameux « Bangkok Hospital » et entre 10 et 20 minutes des golfs internationaux les plus réputés d’Asie.
Les Seniors pourront trouver à la demande des programmes d’assistance personnalisée basés sur la promotion de l’indépendance et de la dignité. Sur place, loisirs, activités et services sont adaptés selon vos envies et vos besoins.
Caractéristiques
Garantie locative et avantages financiers
Garantie Locative de 7% net investisseur par an durant 5 ans, renouvelable.
Démarrage de la garantie locative dès paiement intégral.
Paiement des loyers, mensuellement à terme échu dans les deux mois suivant le paiement intégral de votre bien. Uniquement Option 1
Leasehold du bien sous forme d’un bail trentenaire renouvelable 2 fois.
Dotation complète en mobilier (selon liste disponible sur demande)
Conditions de paiement / Charges et Frais
Plan de Règlement
Réservation : 100.000 THB (soit environ 2 600 €)
Option 1 : Signature 100%, activation garantie locative 7% net.
Option 2 : Signature 100.000 THB + 50%, solde restant acheteur soit 50% durant 5 ans, paiement mensuel.
Charges et Frais
Pas de charge de copropriété durant le contrat de garantie locative
Pas de Sinking Found
Frais de transfert : 1,1% partagé vendeur / acheteur
Impots sur les revenus locatifs de 5 à 15 % pris en charge par le vendeur
Commodités
Réception, gardiennage 24h/24
Restaurant BBQ , piscine, centre de relaxation, spa et sauna (fin 2022)
Salle de restauration et de réception (fin 2022)
Centre médical avec docteur parlant thaï, anglais, allemand( fin 2022)
Drugstore, salon de beauté et de coiffure (fin 2022)
Salle de Fitness et gym (fin 2022)
Restaurant et piscine ouverte (fin 2022)
Navettes Pattaya centre 3 fois par jour (gratuites à partir de 2022)
Service de taxi disponible
Infos complémentaires
Ensemble résidentiel livrable en 2 tranches (Phase 1 fin 2021, Phase 2 fin 2022)
Unique dans son concept et son approche du service constituant un mini centre de vie avec nombreuses prestations
Toutes les villas, les appartements, les espaces communs et les installations sont accessibles aux fauteuils roulants (normes PMR / personne à mobilité réduite)
Matériaux de qualité. Murs double épaisseurs et toit isolé thermiquement
Les vitrages sont teintés et anti UV
Le système électrique est enterré et de première qualité
Plans
Emplacement du bien
Emplacement du bien
Adresse
23/7 – Moo 6 – Tambon Pong – Banglamung – Chonburi,
Contact
Pour toute question concernant ce bien, nos agents sont à votre disposition par téléphone ou par mail :
Contact
L’équipe commerciale IWI
04 30 96 95 75