Description du projet
Garantie locative contractuelle : 7% net pendant 15 ans, à partir de 4 950 000 THB
De 4 950 000 THB
à 7 452 500 THB
Du T1 de 26 m²
au T3 de 112 m²
1 chambre
1 SDB
PATONG BAY SEA VIEW
Résidence 3
Phuket
À partir de
4 950 000 THB
Prix en cours de calcul
*Valeur indicative selon cours du jour THB/€
Des appartement avec superbe vue sur mer à prix compétitifs
Résidence de luxe sur le secteur le plus demandé de Phuket, Patong
Garantie Locative 7% durant 15 ans
Cash Back 3,5% en cas de paiement total, jusqu’à l’activation du contrat de garantie locative
Garantie de rachat du bien à partir de 10 à 15 ans (Buy-back) par le promoteur au prix d’achat initial
Vidéo
Description
Phuket s’impose aujourd’hui comme la destination phare du royaume du Siam pour l’investissement locatif basé sur une croissance du tourisme.
Situé sur les collines surplombant Patong, ce projet bénéficie d’une localisation stratégique sur le secteur le plus demandé de Phuket, où les vacanciers peuvent bénéficier à la fois des superbes plages et activités maritimes de la région Sud de Phuket ainsi que de la proximité immédiate de l’effervescente vie nocturne de Patong, ses restaurants, bars, discothèques et son célèbre centre commercial Jungceylon.
Ce projet permet aux investisseurs de capitaliser sur la forte et constante croissance du tourisme à Patong mais aussi de posséder une propriété avec une splendide vue dégagée sur la baie de Patong. En effet, au vue du boom immobilier que connaît Phuket et particulièrement Patong, ce type de bien avec vue mer va s’avérer de plus en plus difficile à trouver dans un futur proche et constitue un atout dans le portefeuille de bien des investisseurs.
Caractéristiques
Garantie locative et avantages financiers
Garantie Locative de 7% investisseur par an durant 15 ans
Démarrage de la garantie locative dès livraison du bien et paiement intégral de l’année en début de terme.
Cash-Back construction : 3,5 % annuel net en cas de paiement intégral à la signature et ce durant la période de construction.
Buy Back promoteur : Rachat du bien à l’investisseur sur base prix initial payé par celui ci de la 10ème à la 15ème année
Free-Hold (achat en pleine propriété) pour le condominium
Dotation complète en mobilier (selon liste disponible sur demande)
Occupation personnelle 4 semaines / an (4 semaines en basse saison, ou 2 semaines en basse et 2 semaines en haute saison) libre de frais d’eau , d’électricité et de charges.
Conditions de paiement / Charges et Frais
Plan de Règlement
Réservation : 200.000 THB (soit environ 5 200 €)
Signature : 40% ; Échelonnement construction : 50 % ; Solde : 10 % au transfert de propriété.
Charges et Frais
Charge de copropriété : aucune durant 15 ans
Sinking Found (fond de réserve de copropriété) : Aucun
Frais de transfert et de lease hold : (2% + 1%) partagé vendeur / acheteur soit 1,5%
Impôts sur les revenus locatifs : WHT à la charge de l’acheteur
Honoraires avocat : 10 000 Thb (env 265 €)
Commodités
Réception, gardiennage , conciergerie 24h/24
Piscine privée
Salle de sport
Infos complémentaires
Ensemble de 454 unités sur 3 étages :
70 unités vue sur jardin et 384 unités vue sur mer.
Plans
Emplacement du bien
Emplacement du bien
Adresse
23 Hasippi Rd, Tambon Patong,
Amphoe Kathu, Chang Wat Phuket 83150
THAÏLANDE
Contact
Pour toute question concernant ce bien, nos agents sont à votre disposition par téléphone ou par mail :
Contact
L’équipe commerciale IWI
04 30 96 95 75