Description du projet

Garantie locative contractuelle : 8% net pendant 20 ans, à partir de 3 690 000 THB

De 3 690 000 THB

à 3 990 000 THB

Du T2 au T3

de 53 m2

1 ou 2 chambres

1 ou 2 SDB

SERENITY

Résidence

CHIANG MAÏ

À partir de

3 690 000 THB

Prix en cours de calcul

*Valeur indicative selon cours du jour THB/€

  • Résidence de luxe pour Seniors et  retraités avec assistance aux soins 24h/24

  • Garantie Locative 8% durant 20 ans

  • Cash Back construction 8% ( si paiement complet avant la fin de la construction )

  • Garantie de rachat du bien en fin de contrat (Buy-back) par le promoteur

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Vidéo

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Description

Situé sur Hangdong, à 15km de Chiang maï surnommée « la Rose du Nord », ce complexe adapté aux Seniors et retraités, vous proposera un ensemble résidentiel de qualité dédié au bien être et au cocooning avec toute une équipe de spécialistes disponibles 24h/7jours pour votre plus grand confort.

La ville de Chiang Mai est située dans les montagnes au nord de la Thaïlande. Fondée en 1296, elle fut la capitale du royaume indépendant de Lanna jusqu’en 1558. Sa vieille ville comprend les vestiges de remparts et de douves témoignant de son passé de centre culturel et religieux. Elle abrite également des centaines de temples bouddhistes élaborés, tels que le Wat Phra Singh du XIVe siècle et le Wat Chedi Luang du XVe siècle orné de serpents sculptés.

À l’extérieur de la vieille ville, la route de Nimmanhaemin est bordée de galeries, de boutiques, de cafés et de restaurants servant le plat typique local, le khao soi (nouilles aux œufs et curry). Des repas Khantoke traditionnels peuvent également être dégustés assis autour de tables basses dans des pavillons en teck, accompagnés de musique et de danses thaïlandaises. Des produits artisanaux tels que de la soie, de l’argenterie et des objets laqués fleurissent sur les stands des marchés en plein air comme le Night Bazaar. Chiang Mai sert aussi de point de départ des randonnées dans les montagnes environnantes menant à des temples, des centres de dressage et de réhabilitation d’éléphants ou aux villages isolés des tribus des collines (Méos, Akhas, Lahus, Hmongs, Karens…)

Caractéristiques

Garantie locative et avantages financiers

  • Garantie Locative de 8% investisseur par an durant 20 ans

  • Démarrage de la garantie locative dès livraison du bien.

  • Cash-Back construction : 8% annuel net en cas de paiement intégral à la signature et ce durant la période de construction.

  • Paiement des loyers,  durant la période de construction et de garantie locative,  mensuellement  à terme échu  dans les deux mois suivant le paiement intégral de votre bien.

  • Buy Back promoteur : Rachat du bien à l’investisseur sur base prix initial payé par celui ci majoré de 2% l’an dès la 2ème année (soit à la 20 ème année 36% de valorisation )

  • Free-Hold (achat en pleine propriété) pour le condominium

  • Dotation complète en mobilier (selon liste disponible sur demande)

  • Occupation personnelle 10 jours / an

Conditions de paiement / Charges et Frais

Plan de Règlement
  • Réservation : 100.000 THB (soit environ 2 600 €)

  • Option 1 : Signature 100% (activation Cash-Back)

  • Option 2 : Signature 100.000 THB ; 90 % échelonnement sur construction ; 10% solde au transfert de propriété

Charges et Frais
  • Charge de copropriété 45 THB / m2 / mois,  payable à l’année et en avance (750 € par an/ 62 € par mois)

  • Sinking Found (fond de réserve de copropriété)  : 500 THB par m2 payable en une fois à la transmission du bien

  • Frais de transfert et de lease hold : (2% + 1%)  partagé vendeur / acheteur soit  1,5%

  • Impôts sur les revenus locatifs  de  5% pris en charge par l’acheteur

  • Eau, Téléphone et Electricité : sur facture fournisseurs

Commodités

  • Réception, gardiennage , conciergerie 24h/24 avec vidéo surveillance

  • Restaurant , Épicerie

  • Piscine, Spa, Fitness center et Jardin

  • Des spécialistes de la santé disponibles 24h/7j

  • Place de parking libre

  • Navette gratuite pour Chiang Maï

Infos complémentaires

  • Ensemble résidentiel de 158 unités livrable en juillet 2020

  • Unique dans son concept et son approche du service à la personne cet ensemble constitue un mini centre de vie avec nombreuses prestations

  • Entre ville et campagne, ce complexe saura vous apporter quiétude et sérénité.Idéalement situé sur la route de Hangdong à 15 km de Chiang maï, ce quartier allie le calme de la nature aux commodités de la ville (20 mn de l’aéroport international de Chiang maï, 20 mn de la vieille ville, nombreux golfs environnants)

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Plans

Emplacement du bien

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  • Adresse

4 Lanes Canal Road, Hangdong

Chiang Mai 50100

THAÏLANDE

Contact

Pour toute question concernant ce bien, nos agents sont à votre disposition par téléphone ou par mail :

Mon projet :

Je connais déjà la Thaïlande

Je suis intéressé par un placement

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