Description du projet

Garantie locative contractuelle : 8% net pendant 3 ans, à partir de 5 000 000 THB

De 5 000 000 THB

à 9 900 000 THB

Du T2 de 56 m2

au T3 de 77 m2

1 à 2 chambres

1  SDB

SUNRISE

Résidence

KHO SAMUI

À partir de

5 000 000 THB

Prix en cours de calcul

*Valeur indicative selon cours du jour THB/€

  • Garantie Locative 8% les 3 premières années et 9% pour les 4e et 5e années.

  • Gestion locative complète

  • Garantie de rachat en fin de contrat.

  • Buy Back 5% garantie (si paiement 100% signature).

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Vidéo

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Description

SUNRISE RESIDENCE
un emplacement d’exception sur chaweng noi Chaweng Noi se situe à 5 minutes en voiture au sud de Chaweng (1er district de Koh Samui), la plus grande station balnéaire de l’île (7KM de plage de sable blanc), et aussi la plus animée. Chaweng Noi attire énormément de familles et séniors et offre un cadre paisible et relaxant, tout en étant proche des lieux de vie. En voiture, Chaweng Noi est aussi à 5 minutes de Lamai (2ème district de l’île de Samui) qui connait un engouement massif depuis quelques années.

une résidence de haut standing Située dans un environnement calme et verdoyant, entourée de plantations de cocotiers, la résidence sécurisée SUNRISE offre de la tranquillité tout en étant proche des lieux de vie de Chaweng. Vous tomberez sous le charme de cette résidence composée de superbes villas, de conception architecturale contemporaine, destinées à une clientèle d’investisseurs ou de résidents (expatriés ou retraités). Toutes nos villas sont équipées avec goût et authenticité et sont entièrement meublées (standards haut de gamme).

Caractéristiques

Garantie locative et avantages financiers

  • Gestion locative complète

  • Garantie locative :
    ▪ 8% par an pendant les 3 premières années
    ▪ 9% par an pour les 4ème et 5ème années
    ▪ Démarrage garantie locative 6 mois après la livraison
    ou Buy Back 5% garantie si paiement comptant
  • Garantie de rachat à la valeur nominale au terme de la 5ème année de détention
  • Au terme des baux de 3 fois 30 ans, indemnité d’éviction avec rachat du bien réévalué selon l’inflation
  • 10 jours d’occupation (basse saison)

Conditions de paiement / Charges et Frais

Plan de Règlement
  • Réservation : 200 000 THB (soit environ 5 500 €)

  • Option 1 Signature du contrat dans les 30 jours : 55%
    Démarrage des travaux : 20%
    Hors d’eau : 10%
    Hors d’air : 10%
    Livraison et remise des clés : 5%
    Enregistrement des actes : 100% Payé
  • Option 2 Signature du contrat dans les 30 jours : 100% démarrage du Buy Back

Charges et Frais
  • Droits d’enregistrement : 3,50% partagés pour moitié par le propriétaire et l’acheteur
  • Charges de copropriété : environ 833 THB/mois

  • Charges diverses propriétaire (assurance habitation, entretien espaces verts, piscine, eau, wifi, internet) : environ 5 000 THB/mois

Commodités

  • Mise en location
  • Entrées / Sorties
  • Blanchisserie
  • Gestion administrative et financière
  • Personnel de service
  • Sécurité 24h/24h 7j/7j

Infos complémentaires

  • Démarrage des travaux prévu janvier 2020
  • Livraison du bien estimée janvier 2021

  • Standard de construction « haut de gamme » européen
  • Entièrement meublée et équipée

  • Vue Mer

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Plans

Emplacement du bien

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  • Adresse

Résidence SUNRISE,

Koh Samui (Thaïlande)

Contact

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Mon projet :

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  • 04 30 96 95 75